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2025年11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心正式公示了《“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品名錄（2025年）》。其中，建筑陶瓷行業(yè)有東鵬、索瓷、新明珠、簡(jiǎn)一四家企業(yè)成功入選。

12月3日，中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)發(fā)布我國(guó)首個(gè)《好材料選材通則》，從源頭上為好房子用材提供統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)保障百姓居住品質(zhì)。

這一系列動(dòng)態(tài)標(biāo)志著，國(guó)家關(guān)于“好房子”的建設(shè)要求已從政策倡導(dǎo)步入實(shí)質(zhì)性的選材應(yīng)用階段。“好材料”是“好房子”的基石，而陶瓷產(chǎn)品入選官方名錄，意味著陶瓷行業(yè)在轉(zhuǎn)型升級(jí)上的努力獲得了國(guó)家層面的認(rèn)可，也為未來(lái)的發(fā)展指明了方向。

近年來(lái)，國(guó)家明確提出“讓人民群眾住上更好的房子”的目標(biāo)。“好房子”并非抽象概念，其內(nèi)涵早已在國(guó)家層面得到了明確。2025年政府工作報(bào)告將其核心歸納為四個(gè)維度：安全、舒適、綠色、智慧。這標(biāo)志著中國(guó)住房發(fā)展重心從規(guī)模速度向品質(zhì)效益的轉(zhuǎn)變。

“好房子”必須建立在“好材料”的基礎(chǔ)之上。近期發(fā)布的《好材料選材通則》首次把好材料量化為健康、安全、綠色、優(yōu)質(zhì)四大核心指標(biāo)，并創(chuàng)新引入了3A至5A三級(jí)評(píng)價(jià)體系?！锻▌t》將于2026年1月1日起正式實(shí)施。

《通則》中四大核心指標(biāo)和三級(jí)評(píng)價(jià)體系具體含義如下。

四大核心指標(biāo)：（1）健康指標(biāo)嚴(yán)控?fù)]發(fā)性有機(jī)物、抗菌防霉等性能；（2）安全指標(biāo)覆蓋防火、抗震、耐久性等要求；（3）綠色指標(biāo)強(qiáng)調(diào)全生命周期節(jié)能降碳；（4）優(yōu)質(zhì)指標(biāo)關(guān)注材料性能提升與質(zhì)量追溯。

三級(jí)評(píng)級(jí)體系：（1）3A級(jí)：優(yōu)于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；（2）4A級(jí)：超過(guò)行業(yè)平均水平；（3）5A級(jí)：達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。據(jù)評(píng)估，僅約5%的頂尖材料能達(dá)到最高等級(jí)。

有了這個(gè)《通則》，設(shè)計(jì)建造選材有依據(jù)，老百姓居住也可追溯，能夠真正保障好房子“無(wú)霉、無(wú)味、不漏、不吵”，讓百姓告別了“看不懂、選不明”的困惑，放心住上更高品質(zhì)的好房子。

下一步，行業(yè)將依據(jù)《通則》加快重點(diǎn)產(chǎn)品的細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)研制，并推動(dòng)產(chǎn)品標(biāo)注明確的等級(jí)標(biāo)識(shí)，讓“選好材”變得更便捷、更放心，從而為建造更多“好房子”奠定堅(jiān)實(shí)的材料基礎(chǔ)。

在首批公示的46項(xiàng)“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品中，陶瓷行業(yè)的表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。東鵬的防滑磚、索瓷的集成巖板、冠珠（新明珠集團(tuán)）的防滑磚、簡(jiǎn)一的大理石瓷磚成功入選。

東鵬防滑磚：直擊居家安全的普遍痛點(diǎn)，通過(guò)技術(shù)提升濕滑環(huán)境下的摩擦系數(shù)，將“安全”這一首要指標(biāo)落到實(shí)處。

索瓷集成巖板-護(hù)墻板：其價(jià)值不止于板材本身，更在于提供了包括安裝技術(shù)與配套部件在內(nèi)的系統(tǒng)化解決方案，提升了施工效率與完成度，符合“好房子”對(duì)品質(zhì)與工期的綜合要求。

冠珠防滑磚：同樣聚焦“安全”核心指標(biāo)，通過(guò)特殊材料及工藝提升防滑效果，達(dá)到德標(biāo)R11級(jí)，且防污耐磨，賦能美好生活體驗(yàn)。

簡(jiǎn)一大理石瓷磚：成功融合了天然石材的美學(xué)效果與瓷磚的穩(wěn)定物理性能，解決了石材難養(yǎng)護(hù)、價(jià)格高的問題，滿足了市場(chǎng)對(duì)“舒適”與“裝飾性”的雙重升級(jí)需求。

這些產(chǎn)品的共同點(diǎn)在于：它們或解決了特定痛點(diǎn)（安全、耐用），或提供了額外價(jià)值（系統(tǒng)化、美學(xué)），均超越了基礎(chǔ)裝飾材料的功能范疇，符合“好材料”的關(guān)鍵特征。

四家陶企入選《“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品》名錄，意味著陶瓷行業(yè)正式邁入“好房子”時(shí)代。未來(lái)，陶企要想持續(xù)獲得“好房子”市場(chǎng)的青睞，必須進(jìn)行系統(tǒng)性的能力建設(shè)與轉(zhuǎn)型。

首先，推動(dòng)產(chǎn)品思維向解決方案思維轉(zhuǎn)變。“好房子”需要的不是材料的簡(jiǎn)單堆砌，而是能夠系統(tǒng)性解決問題、提升居住品質(zhì)的方案。陶企需要思考，自己的產(chǎn)品如何與建筑系統(tǒng)更好地融合，能否提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和鋪貼方案。

其次，將綠色低碳從概念貫徹至全產(chǎn)業(yè)鏈。 “綠色”指標(biāo)要求覆蓋從原料、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工到回收的全過(guò)程。陶瓷企業(yè)必須持續(xù)推進(jìn)清潔能源替代、節(jié)能技術(shù)改造，并積極探索陶瓷固體廢料的資源化利用路徑，構(gòu)建真正的綠色制造體系。

第三，是建立透明可靠的質(zhì)量與性能追溯體系。“優(yōu)質(zhì)”指標(biāo)中的“質(zhì)量追溯”要求，意味著產(chǎn)品的性能數(shù)據(jù)、原材料來(lái)源、生產(chǎn)批次等信息需要可查詢、可驗(yàn)證。這是應(yīng)對(duì)行業(yè)即將推行的產(chǎn)品質(zhì)量分級(jí)與標(biāo)識(shí)制度的基礎(chǔ)。

第四，是加大功能性研發(fā)投入。未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)，將越來(lái)越多地集中在材料的“附加功能”上，防滑、抗菌、耐用、美學(xué)等，將是陶企創(chuàng)造新需求、提升附加值的關(guān)鍵。

近幾年，新材、綠材等概念越來(lái)越頻繁地出現(xiàn)在陶瓷行業(yè)內(nèi)，石晶、軟瓷、硅晶板等產(chǎn)品也越來(lái)越常見于陶瓷及家居建材展會(huì)中。它們并非傳統(tǒng)陶瓷，卻活躍在陶瓷行業(yè)的生態(tài)圈內(nèi)。這背后，是“好房子”政策中對(duì)綠色、快速裝修（舊改）、裝配式的強(qiáng)調(diào)，催生了對(duì)新型建筑裝飾材料的巨大需求。

這類 “綠色新材” 通常具備一些顛覆性優(yōu)勢(shì)：原料中大量使用尾礦、廢料，生產(chǎn)能耗極低；質(zhì)輕柔韌，運(yùn)輸損耗小；安裝便捷，無(wú)需水泥砂漿，可大大縮短工期，特別適用于“不打砸”的舊房改造；許多產(chǎn)品還可回收再利用，實(shí)現(xiàn)全生命周期的綠色閉環(huán)。

對(duì)于陶企而言，關(guān)注乃至布局這些綠色新材，并非“不務(wù)正業(yè)”，而是延伸產(chǎn)品組合、滿足多元場(chǎng)景需求。

未來(lái)數(shù)十年，大量老舊房子將迎來(lái)改造煥新。預(yù)計(jì)到2030年，舊房翻新市場(chǎng)規(guī)模將突破1.5—2.9萬(wàn)億元，成為家裝行業(yè)最大增長(zhǎng)點(diǎn)。當(dāng)客戶需要的是一款投入少且能夠快速改造的建筑材料時(shí)，綠色新材相比于陶瓷更具綜合優(yōu)勢(shì)。

陶瓷與新材，可以不是替代關(guān)系，而是互補(bǔ)組合，共同滿足“好房子”的復(fù)雜需求。

以新明珠集團(tuán)旗下的新明珠綠材為例，其聚焦綠色新材賽道，不是簡(jiǎn)單地只推出一兩款產(chǎn)品，而是打造了覆蓋地面系統(tǒng)（石晶地板、LVT地板、PVC卷材、明珠棧道板）與墻面系統(tǒng)（生態(tài)軟瓷、明珠柔石、石晶墻板、硅晶板、明珠雪晶板、生態(tài)飾面板、生態(tài)快裝板）的系統(tǒng)化產(chǎn)品矩陣。

這種系統(tǒng)化的布局，使其能夠針對(duì)不同的建筑空間（如醫(yī)院、學(xué)校、酒店、老舊小區(qū)）提供打包解決方案，競(jìng)爭(zhēng)力遠(yuǎn)勝于單品。

作為從陶瓷巨頭孵化出的新板塊，新明珠綠材可以共享母公司在品牌影響力、渠道網(wǎng)絡(luò)、工程服務(wù)等方面的深厚積累，加速市場(chǎng)導(dǎo)入。同時(shí)，其綠色新材業(yè)務(wù)也能反哺集團(tuán)，幫助其從傳統(tǒng)陶瓷制造商向“建筑表面裝飾系統(tǒng)化解決方案提供商”成功轉(zhuǎn)型。

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《中國(guó)陶瓷行業(yè)“好房子”路徑選擇和巖板發(fā)展報(bào)告（2025版）》總結(jié)提出，對(duì)于陶企來(lái)說(shuō)，未來(lái)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)邏輯正在發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變：企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，將不再取決于傳統(tǒng)意義上的“產(chǎn)能規(guī)模”或“價(jià)格優(yōu)勢(shì)”，而轉(zhuǎn)向以下三個(gè)新維度：

• 是否符合“好房子”的強(qiáng)制性品質(zhì)與性能要求（如綠色、健康、安全、耐久）；

• 能否提供覆蓋設(shè)計(jì)、交付與服務(wù)的全周期解決方案；

• 是否具備同時(shí)適配存量更新與增量市場(chǎng)的產(chǎn)品與模式創(chuàng)新能力。

面對(duì)這一變局，陶企需采取差異化路徑：

• 頭部領(lǐng)軍企業(yè)應(yīng)憑借其技術(shù)、資本與品牌優(yōu)勢(shì)，搶占國(guó)家級(jí)、省級(jí)“好房子”樣板項(xiàng)目，重點(diǎn)打造“綠色建材研發(fā)”與“裝配式系統(tǒng)集成”相結(jié)合的綜合服務(wù)能力，從材料供應(yīng)商向解決方案引領(lǐng)者轉(zhuǎn)型。

• 中小型及特色企業(yè)則需避開同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，聚焦“專精特新”，在細(xì)分功能材料、特色藝術(shù)構(gòu)件或?qū)I(yè)化服務(wù)等領(lǐng)域建立壁壘，精準(zhǔn)切入政策紅利市場(chǎng)。

總而言之，“好房子”戰(zhàn)略的強(qiáng)制力與市場(chǎng)需求的導(dǎo)向力正形成強(qiáng)大合力，共同推動(dòng)陶瓷行業(yè)告別以規(guī)模和成本驅(qū)動(dòng)的粗放增長(zhǎng)舊時(shí)代，不可逆轉(zhuǎn)地駛?cè)胍云焚|(zhì)、創(chuàng)新與解決方案為核心的高質(zhì)量發(fā)展新航道。